借地権
借地権とは建物を所有する目的で設定された「地上権」または「賃借権」のことです。地上権とは、他人の土地においてその土地を専用に使用する権利のことです。その上に建物を建てたり、改築や建て替えができ、地上権を転貸したり、登記し […]
敷金
不動産，特に家屋の賃貸借に際し，賃料その他賃貸借契約上の債務を担保する目的で賃借人が賃貸人に交付する金銭。賃貸借終了の際，賃借人に債務不履行のあるときは当然にその弁済に充当されて残額を，債務不履行がなければ全額を返還する […]
在来工法
土台・柱・梁・桁・筋かいなどの軸組で建物を支える建築工法。間取りの自由度が高く、増改築も容易でわが国の木造住宅の主流を占めている工法である。
終身保険
保険期間を定めず、生涯にわたって保障される保険。途中解約をした場合に返戻金が出ることが多いが、通常は払い込んだ保険料の総額よりは少ないが契約年齢や契約期間によっては払込保険料を上回る解約返戻金があるケースもあるが、契約し […]
債務不履行
故意又は過失によって自分の債務を履行しないこと。 履行期に遅れた履行遅滞、履行することができなくなった履行不能。 履行はしたが十分でなかった不完全履行の3つの態様がある。
サービサー
債権回収会社のこと。 法務大臣に許可を得た民間企業で、本来の債権者である金融機関などからの委託・譲渡を受けて、代わりに債務者に対して債権回収を行う。