ロフト

床から天井までの高さが大きい部屋において、天井近くに設置された物置等に利用できる空間のこと。

ルーフバルコニー

マンションにおいて、下の階の住戸の屋上部分をバルコニーとして利用できるところのこと。 通常のバルコニーと比べて広い空間を確保することができる。

ルームシェア

他人同士が一つの住宅で生活する住み方。個室は専用であるが、台所・食堂・浴室・便所などは共用することが一般的である。

連帯保証人

連帯保証人とは、保証人(債務者が債務を履行しない場合に、その債務を債務者に代わって履行する義務を負う人)のうち、債務者とまったく同じ義務を負う保証人をいう。 通常の保証人には、催告の抗弁権(債務の履行を請求されたときに、 […]

路線価

路線価とは、市街地的形態を形成する地域の路線(道路)に面する宅地の、㎡当たりの評価額のこと。課税価格を計算する基準となるものであり、相続税や贈与税の基となる相続税路線価と、固定資産税や都市計画税・不動産取得税・登録免許税 […]

礼金

マンション・アパート等を借りる契約を締結する時に、契約の謝礼として家主に支払う金銭のこと。 礼金は、契約終了時に返還されず単純な謝礼として支払うものである。 慣習として行われているものであり、地域により違いがある。

ローン特約

不動産売買契約の買主が融資を受けられなかった場合に備えて、 「ローンの審査が通らなかった場合は、売買契約を白紙に戻しますよ」という内容の条文を 予め売買契約書の中に入れる特約条項のこと。

利回り

利回り(年利回り)とは、利子も含めた年間収益の投資金額に対する割合のこと。 投資用不動産広告における利回りは一般的には「年間賃料÷販売価格×100」%で表示している。 実際には固定資産税、管理委託費等の固定費があるので表 […]