源泉徴収票
源泉徴収票とは、所得総額とそれに対して支払った税金額が記載された書類のこと。不動産取引においては給与所得者は賃貸物件では賃貸物件契約前の審査に、売買物件では所得を証明する為に融資申し込み先銀行に提出し審査書類として利用す […]
期限の利益
期限を与えられることによって債務者が得る利益のこと。住宅ローンで例えれば、約定返済日までは債務の履行を行わなくてもよいというのは期限の利益となる。債権者はこの利益を債務者に与える事によって金利を得ることができる。住宅ロー […]
欠陥住宅
欠陥住宅とは、備えるべき安全性能を欠いている住宅のことをいう。 その性能としては、風雨、地震、火災に耐える性能、地盤や主要構造部の堅牢性、さらには防音、通気、シックハウス防止等室内環境の水準などが存在し、その確保すべき水 […]
高優賃
高齢者優良賃貸住宅の略。 高齢者の居住に適する構造、設備を備え、緊急時に対応したサービスを提供する住宅として都道府県知事の認定を受けた賃貸住宅をいう。
公租公課
国または地方公共団体により賦課される公の負担の総称。その賦課について当事者の同意は不要で、強制力を伴う。 公租は国税・地方税を、公課は租税以外の負担を指すとされる。
経年劣化
時間とともに品質が低下すること。雨風・湿気・温度変化・日照などによる品質の低下だけでなく、通常の方法で使い続けることによる摩滅、汚れ等の損耗も経年劣化である。 賃貸物件の退去時の原状回復において経年劣化は含まれないとされ […]
グリル
魚等を焼くための網のこと。 グリル付キッチンなどと記載される。
クッションフロア
床材のひとつで、合成樹脂で作られた厚みのあるシートのこと。 間取図面等でＣＦと記載してあるのはクッションフロアのこと。