居抜き
店舗や工場など事業用物件において、設備、造作物、備品などを設置したままの状態で取引すること。
イニシャルコスト
収益を得る前にその準備のために必要な費用。初期費用のこと。
アイランドキッチン
壁に接することなく独立して設置された調理台の形式。部屋の中で島のように見えることから名づけられた。 アイランドキッチンは、対面型のキッチンであるとともに、オープンキッチンでもあり開放感が高い。
アスベスト
石綿のこと。 中皮腫・肺がんの原因となるため、２００６年から使用が禁止されている。 断熱材、保温材、耐火材として使用されていた。
移転登記
不動産取引では、所有権等、権利を第三者へ移す際には、物件の引き渡しだけでなく、登記上の名義も移転させることが通常です。
違約金
契約当事者の一方が取り決めた内容の履行を行なわない場合に、ペナルティとして相手方に支払う金銭のことです。契約時に具体的な金額を決めておくことが一般的です。
位置指定道路
建築基準法の規定により、建築物の敷地は、原則として幅員4m以上の「建築基準法上の道路」に2m以上接していなければなりません。そのため、建物を建築するために、敷地に接する私道を作った上で特定行政庁から位置の指定を受けること […]
雨どい
屋根面を流れる雨水を軒先に集め、地上や下水まで導いて排水するもの。